Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Dawid Wątrucki Kancelaria Komornicza nr III podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 474/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy dz. nr 496,Obra, 64-200 Wolsztyn, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wolsztynie (adres: ul. ul. Poniatowskiego 5/64-200, Wolsztyn, 64-200 Wolsztyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00000145/1.
Opis nieruchomości:
4/6 udziału w prawie własności nieruchomość gruntowej zabudowana budynkiem murowanym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej wraz z towarzyszącą zabudową murowaną gospodarczą, zlokalizowana na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 1524/9 o powierzchni 0,0967ha, położonej Obrze ul. Wolsztyńskiej 12. Działka płaska w kształcie zbliżonym do kwadratu. Działka częściowo wydzielona z przestrzeni za pomocą opłotowania. Brak opłotowania od strony drogi publicznej i zaplecza działki. Działka z dostępem do sieci wodociągowej, elektrycznej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Na działce znajduje się budynek murowany jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej oraz murowane budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny murowany jednorodzinny z dachem dwuspadowym, częściowo podpiwniczony. Budynek jest budynkiem wykonanym na ławach fundamentowych. Ściany budynku murowane z wykonanym ociepleniem zewnętrznym. Ściany budynku posiadają tynk zewnętrzny. Z dokumentacji pozyskanych od właściciela nieruchomości wynika, iż projekt budowlany budynku mieszkalnego datowany jest na rok 1959r. Budynek poddany pracą remontowo modernizacyjnym w roku 2013r. Prace objęły min. ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, wymianę poszycia dachowego - blachodachówka, wymianę okien - okna PCV czy modernizację instalacji centralnego ogrzewania – instalacja centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo gazowe. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Stolarka okienna w budynku PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Na dzień oględzin nieruchomości instalacja centralnego ogrzewania budynku nieczynna w skutek odcięcia paliwa gazowego. Jedynym źródłem ciepła w budynku jest mały piec tzw. „koza”, znajdujący się w pokoju umiejscowionym na parterze. Pozostałe pomieszczenia mieszkalne nieogrzewane. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 134,00m2 . Zestawienie powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego: W budynku wyszczególniono następujące pomieszczenia: 1 Pokój pow. 20,59 2 Pokój pow. 20,48 3 Korytarz pow. 3,32 4 w.c. pow. 1,1 5 łazienka pow. 8,26 6 Kuchnia pow. 11,81 7 Kotłownia pow. 3,11 8 Pokój pow. 13,23 9 Korytarz pow. 9,43 10 Pokój 12,85 Suma 104,18 Poddasze 1 Pokój 11,48 2 Korytarz 5,84 Suma 17,32 Łączna powierzchnia użytkowa w m2 łącznie: 121,50. Powierzchnia użytkowa budynku wraz z powierzchnią pomieszczenia technicznego i pomieszczenia garażu wynosi P = 121,50m2. Za budynkiem mieszkalnym zlokalizowane są dwa murowane budynki gospodarcze. Jeden z budynków „nowszy” zlokalizowany jest naprzeciw wjazdu na posesje i pełni rolę budynku garażowego. Budynek wykonany na ławie fundamentowej, murowany z dachem jednospadowym pokrytych blachodachówka. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 24,56m2. Stan techniczny budynku garażowego ocenia się jako średni, standard jako niski. Obok budynku garażowego znajduje się drugi murowany z cegły czerwonej budynek gospodarczy dwukondygnacyjny. Stan techniczny budynku gospodarczego ocenia się jako zły, standard jako niski.
Suma oszacowania wynosi 201 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21203000451110000003010510 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.06.2024 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 21.06.2024 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W celu przystąpienia do licytacji konieczne jest samodzielne utworzenie konta w portalu e-licytacje dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz zgłoszenie chęci przystąpienia do licytacji na portalu i przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem.
