Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie Dawid Wątrucki Kancelaria Komornicza nr III podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 3/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:
- nieruchomości, której właścicielem jest Maciej Wysocki położonej przy dz. nr 338, Siekowo, 64- 234 Przemęt, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Poniatowskiego 5, Wolsztyn, 64-200 64-200) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00042093/7.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana na działce oznaczonej w rejestrze gruntów numerem 338 o powierzchni 1,05ha zlokalizowana w gminie Przemęt w obrębie wsi Siekowo, klasie R V użytkowana rolniczo, płaska bez większych wzniesień, posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni nieutwardzonej, zlokalizowana jest w otoczeniu upraw polowych.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00.
Suma oszacowania wynosi 48 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 800,00 zł.
Przetarg rozpocznie się w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 21.11.2024 o godzinie: 13.00.
- nieruchomości, której właścicielem jest Maciej Wysocki położonej przy 5, Siekowo, 64-234 Przemęt, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Poniatowskiego 5, Wolsztyn, 64-200 Wolsztyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/000042093/7.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej wraz z zabudowaniami gospodarczymi na działce oznaczonej w rejestrze gruntów numerem 629/2 o powierzchni 0,3600ha zlokalizowana w gminie Przemęt we wsi Siekowo. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony wschodniej i zachodniej. Kształt działki nieregularny zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, brak instalacji gazowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość ogrodzona tylko w części frontowej poprzez linię zabudowy obiektu mieszkalnego bramę wjazdową oraz furtkę na posesję wykonaną na słupach stalowych a przestrzeń pomiędzy słupami wypełniona została arkuszami z blachy. Na działce zlokalizowany jest budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej oraz budynki gospodarcze. Budynek murowany z cegły wybudowany prawdopodobnie w roku 1962 (ustalono na podstawie wywiadu w dniu wizji dokonanej na nieruchomości). Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego w granicach działki wycenianej wynosi 81,00m2. Budynek niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej (w budynku wydzielono funkcjonalnie i prawnie dwie nieruchomości o charakterze mieszkalnym). Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa pokryta dachówką cementową. Okna w budynku częściowo PCV częściowo drewniane. Budynek nieocieplony, pokryty tynkiem cementowo wapiennym o licznych spękaniach i ubytkach. Do budynku podłączono instalację elektryczną, wodociągową, nieczystości z budynku odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Budynek wyposażono w instalację centralnego ogrzewania z piecem na paliwo stałe znajdującym się w murowanym budynku dostawionym do budynku mieszkalnego do którego wejście prowadzi z zewnątrz. Stan techniczny budynku na podstawie wizji dokonanej na nieruchomości ocenia się jako średni. Dach budynku nieocieplony bez podkładu membrany pod dachówką z widocznymi prześwitami. Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń wyniosła – 81,59m2. Standard pomieszczeń na dzień wizji dokonanej na nieruchomości ocenia się jako niski. Podłoga w budynku pokryta płytą drewnianą w niektórych pomieszczeniach wyłożona wykładziną. Ściany w większości pomieszczeń pomalowane farbami emulsyjnymi z widocznymi śladami zawilgocenia, zużycia technicznego. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana. Podłoga posiada oznaki wypuklenia, zawilgocenia. Na ścianach widoczne oznaki zawilgocenia i grzybni. W pomieszczeniu łazienki podłoga wykonana jako posadzka betonowa. Do budynku mieszkalnego dostawiony jest budynek murowany jednokondygnacyjny o funkcji gospodarczo - garażowej. W budynku znajduje się min. piec na paliwo stałe stanowiący źródło ciepła dla budynku mieszkalnego oraz pomieszczenie gospodarczo-garażowe wraz z wykonanym kanałem samochodowym. Posadzka betonowa, ściany nieotynkowane. Bramy garażowe drewniane. Powierzchnia użytkowa pomieszczenia wynosi 39,79m2. Standard budynku niski. Stan techniczny budynku średni. Po przeciwległej stronie, znajduje się budynek murowany dwukondygnacyjny wykorzystywany niegdyś do chowu trzody chlewnej. Dach budynku o konstrukcji drewnianej pokryty płytami eternitu. Budynek nieotynkowany z zewnątrz wewnątrz budynku występuje tynk cementowo wapienny. Powierzchnia użytkowa 98,19m2. Standard budynku niski. Stan techniczny budynku średni. Budynek stanowi pustostan na dzień wizji dokonanej na nieruchomości. Drzwi i bramy drewniane. Prostopadle do budynku chlewni znajduje się budynek murowany jednokondygnacyjny pełniący rolę budynku stodoły z dachem o konstrukcji drewnianej pokrytym płytami wykonanymi z eternitu. Budynek murowany nieotynkowany z licznymi spękaniami ścian zewnętrznych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158,72m2. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni, standard niski. Pozostały obszar działki zabudowanej niezagospodarowany, płaski z dostępem do drogi publicznej.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00.
Suma oszacowania wynosi 247 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 700,00 zł.
Przetarg rozpocznie się w dniu: 15.11.2024 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 22.11.2024 o godzinie: 13.00.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika BNP Paribas Bank Polska S.A. 21203000451110000003010510 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dawid Wątrucki
